ООО «Эксперт-ГУМ»
142800, Московская область, г.Ступино,
ул. Чайковского д.5а, 5 этаж (офис 1), Тел./факс: +7 (496) 642-32-02
142805, Московская область, г. Ступино,
Приокский пер., 7, корпус 2 (офис 2), Тел. +7(916) 081-83-07, +7(916) 929 -84 -39
e-mail: expert-gum@mail.ru
www.expertgum.ru
 

ОЦЕНКА и ЭКСПЕРТИЗА

ООО «Эксперт-ГУМ» оказывает широкий спектр услуг для физических и юридических лиц в таких областях, как независимая оценка движимого и недвижимого имущества, бизнеса,ценных бумаг и интеллектуальной собственности, судебно-строительная и техническая экспертиза.

Что же такое оценка?

Согласно действующему в России законодательству (Федеральный закон N135 в редакции от 30.06.2008 «Об оценочной деятельности в Российской федерации) под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Под рыночной же стоимостью подразумевается наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

  • одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
  • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
  • объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
  • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
  • платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Нормативной базой и методической основой для осуществления оценочной деятельности являются следующие документы:

  • Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г. № 135-ФЗ (в действующей редакции);
  • Федеральный стандарт оценки №1 (Приказ Министерства Экономического Развития от 20.07.2007г. № 256);
  • Федеральный стандарт оценки №2 (Приказ Министерства Экономического Развития от 20.07.2007г. № 255);
  • Федеральный стандарт оценки №3 (Приказ Министерства Экономического Развития от 20.07.2007г. № 254);
  • Стандарты и политика СМАО, и т.д.

В последнее время услуги оценочных компаний становятся все более востребованными. Правильная оценка объектов собственности, является важным звеном в решении различных задач и залог того, что ее стоимость будет приближена ее реальной цене на рынке, ведь цены, называемые продавцом и покупателем, могут существенно различаться.

Независимая оценка рыночной стоимости различных объектов собственности обеспечивает прозрачность заключения и оформления любых сделок, заключения договоров между крупными организациями и предприятиями или сделок между обычными гражданами - физическими лицами.

Особенно важна профессиональная оценка в бизнесе. Такая оценка представляет собой оценку стоимости компании как единого имущественного комплекса. При оценке предприятия определяется стоимость всех активов фирмы: оценка недвижимости, принадлежащей компании, оценка машин, оборудования и складских запасов, экономическая оценка инвестиций (оценка инвестиционной эффективности), оценка нематериальных активов и др. Кроме того, выполняется оценка деятельности предприятия, оценка проектов, оценка финансов предприятия, оценка интеллектуальной собственности, оценка эффективности предприятия, ее прошлые и будущие доходы, что необходимо для успешной разработки бизнес-планов, повышения эффективности управления организацией, реструктуризации предприятия, то есть ликвидация, слияние, выделение и т.д.

Цель проведения оценки объектов собственности определяет тип их стоимости – рыночная, ликвидационная стоимость, инвестиционная, или кадастровая стоимость. Оказание услуг по оценке стоимости имущества предполагает использование специально разработанных методик, подходов и схем оценочных мероприятий, что обеспечивает максимальную достоверность результатов, полученных в ходе проведения независимой оценки.

Мы ценим достигнутое, но, в то же время, не позволяем себе на нем останавливаться. Мы предлагаем нашим клиентам индивидуальный подход с учётом их особенностей и потребностей, понимая, что каждый из них - уникален.

Специалисты оценщики профессионально выполняют свою работу в соответствии с нормами "Федерального закона об оценочной деятельности в РФ", со всеми стандартами оценки, утвержденными Правительством Российской Федерации, и естественно с международными стандартами оценки имущества и стандартами оценки Саморегулируемой межрегиональной ассоциацией оценщиков. К тому же, отчет об оценке, выдаваемый ООО «Эксперт-ГУМ», имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости недвижимого имущества или стоимости ущерба, причиненного этому имуществу.

Независимая оценка собственности – это наша работа, и мы знаем, как сделать её качественно, быстро, профессионально и за адекватную стоимость услуг.

Мы оказываем следующие услуги:
Для физических и юридических лиц в Московской области в таких городах и населенных пунктах, как Ступино, Кашира, Озеры, Серебрянные пруды, Зарайск, Домодедово, Михнево, Малино в таких направлениях, как:

  • наследство и нотариат;
  • таможенное оформление;
  • бухгалтерский учет;
  • ипотека (аккредитованы в Сбербанке РФ);
  • уставной капитал;
  • бизнес.

И осуществляем оценку:

  • жилой недвижимости (квартир, домов);
  • нежилой недвижимости (помещений, зданий, гаражей, офисов);
  • земли (садовых участков, сельскохозяйственной и промышленной земли);
  • ценных бумаг, акций, облигаций;
  • транспорта;
  • оборудования (станков, кранов, вагонов,технологического оборудования);
  • аренды;

А так же, оказываем услуги по оценочной и строительной экспертизе:
  • ущерба от залива,
  • ущерба от пожара
  • для ввода  жилого (нежилого) дома в эксплуатацию
  • объемов, видов, качества строительных работ;
  • экспертизе домов, дач.

ООО Эксперт-ГУМ включена в перечень оценочных организаций Сбербанка РФ по Московскому региону
Создание сайта - Dimol_art